工作背景：5 年頭部房企工作經(jīng)歷，先后從事人力行政、營銷事務(wù)等多方面工作，具備豐富行政內(nèi)勤管理經(jīng)驗和優(yōu)秀團隊
協(xié)作能力的復(fù)合型人才。
專業(yè)能力：熟悉房產(chǎn)銷售全流程管理，對行政內(nèi)勤等工作經(jīng)驗豐富，熟悉人力、房產(chǎn)等方面制度、法律法規(guī)等，能良好助
力團隊協(xié)作能力提升。
綜合素質(zhì)：擁有良好的溝通和協(xié)調(diào)能力，善于應(yīng)變，能夠快速適應(yīng)新環(huán)境，熟悉使用辦公軟件。
掌握技能：計算機技能：熟練操作office等辦公軟件
語言技能類：全國普通話二級甲等
事務(wù)行政統(tǒng)籌 | 部門：房地產(chǎn)營銷 | 匯報上級：營銷中心負責人
工作概述：制定各月銷售計劃及預(yù)估回款情況、跟進營銷合同類簽約和審核工作、負責對接銀行及政府溝通回款及產(chǎn)證相關(guān)工
作、公司售樓系統(tǒng)資料維護、銷售傭金、激勵的匯算等。先后參與和主導5個項目行政事務(wù)工作。
參與和負責主要項目：
碧桂園臺州地區(qū)所有項目（2023/2-）：
1、尾盤各類事項的處理（交付、產(chǎn)權(quán)辦證等）
2、根據(jù)項目業(yè)績目標，協(xié)助制定各月銷售計劃及預(yù)估回款情況，分析銷售數(shù)據(jù)，監(jiān)控各階段的銷售進度并及時提出調(diào)整建議，
保證銷售目標的達成；
3、配合項目營銷操盤手銷售策略，申請在集團規(guī)范內(nèi)可實施方案;
4、負責跟進日常認購書，購房合同簽約及審核工作，督促銷售協(xié)助業(yè)主辦理銀行按揭業(yè)務(wù)，產(chǎn)權(quán)辦理，開票及售后工作，跟
進收樓辦證相關(guān)事宜；
5、負責售樓系統(tǒng)的資料維護管理，制定并執(zhí)行完善事務(wù)板塊的培訓計劃；
6、銷售傭金及激勵方案的制定、核算等；
7、年度、季度預(yù)算的制定，根據(jù)預(yù)算進行日常費用管控；
8、項目人員各類培訓組織；
9、與政府有關(guān)部門、業(yè)務(wù)單位等橫向部門進行良好的工作溝通。
碧桂園溫州蒼南項目（2022/2-2023/1）：
1、尾盤項目事務(wù)統(tǒng)籌，常銷盤回款負責人；
2、根據(jù)項目業(yè)績目標，協(xié)助制定各月銷售計劃及預(yù)估回款情況，分析銷售數(shù)據(jù)，監(jiān)控各階段的銷售進度并及時提出調(diào)整建議，
保證銷售目標的達成；
3、負責跟進日常認購書，購房合同簽約及審核工作，督促助理辦理銀行按揭業(yè)務(wù)，產(chǎn)權(quán)辦理、開票等回款工作；
4、負責售樓系統(tǒng)的資料維護管理，制定并執(zhí)行完善事務(wù)板塊的培訓計劃；
5、與政府有關(guān)部門、業(yè)務(wù)單位進行良好的工作溝通，便于日常工作的開展。
6、制定回款制度、設(shè)立獎懲督促銷售完成按揭催辦;
7、監(jiān)控各階段的銷售及按揭辦理進度，通過寄發(fā)催款函等法律手段配合銷售，保證回款目標的達成；
8、銷售傭金及激勵方案的制定、核算等。
9、年度、季度預(yù)算的制定，根據(jù)預(yù)算進行日常費用管控。
碧桂園臺州天臺項目（2018/5-2022/2）：
1、年度、季度預(yù)算的制定，根據(jù)預(yù)算進行日常費用管控；
2、售樓系統(tǒng)收支數(shù)據(jù)錄入、樓款發(fā)票開具，刷款數(shù)據(jù)核對確保數(shù)據(jù)的準確性、發(fā)票繳銷領(lǐng)用，及退樓退定的一系列流程;
3、系統(tǒng)客戶資源的審核分配及每日/周/月/年來電、來訪、認購、簽約數(shù)據(jù)更新并上報;
4、根據(jù)項目業(yè)績目標，協(xié)助制定各月銷售計劃及預(yù)估回款情況，分析銷售數(shù)據(jù)，監(jiān)控各階段的銷售進度并及時提出調(diào)整建議，
保證銷售目標的達成；
5、負責跟進日常認購書，購房合同簽約及審核工作，協(xié)助業(yè)主辦理銀行按揭業(yè)務(wù)，產(chǎn)權(quán)辦理、開票及售后工作，跟進收樓辦
證相關(guān)事宜；
6、負責售樓系統(tǒng)的資料維護管理，制定并執(zhí)行完善事務(wù)板塊的培訓計劃；
7、與政府有關(guān)部門、業(yè)務(wù)單位進行良好的工作溝通；
8、銷售傭金及激勵方案的制定、核算等。
1、協(xié)助制訂完善、組織實施人力資源管理有關(guān)規(guī)章制度和工作流程
2、發(fā)布招聘信息、篩選應(yīng)聘人員資料;
3、監(jiān)督員工考勤、審核和辦理請休假手續(xù);
4、組織、安排應(yīng)聘人員的面試;
5、辦理員工入職及轉(zhuǎn)正、調(diào)動、離職等異動手續(xù);
6、組織、實施員工文化娛樂活動;
7、管理公司人事的檔案;
8、協(xié)助實施員工培訓活動;
9、協(xié)助處理勞動爭議;
10、人員薪資核算。
1、參與過多次項目首次推售及加推;
2、參與多次項目交付，順利完成交付任務(wù);
2、參與溫州項目回款工作時，多次超額完成項目月度回款目標：
3、曾獲得 2020 年度浙東區(qū)域一部營銷優(yōu)秀員工。
